- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 230,000,000원
- 최저매각가
- 112,700,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 66.25㎡
- 건물면적
- 59.31㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 '신현1리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 단지형 다세대주택이 주를 이루는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행노선 및 배차정보 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘트리트(경사)지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2017.7.18.) - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌붙임 마감 등, - 내 벽 : 새시 창호 등임.
다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도""참조)
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
완경사지의 사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
본건 단지 북측, 서측, 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
해당사항 없음.
임대 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.31㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,000만원 |
| 최저매각가 | 11,270만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 5일 10:00 | 매각기일 | 230,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 2월 9일 10:00 | 매각기일 | 161,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 112,700,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 4월 20일 10:00 | 매각기일 | 78,890,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 5 | 2026년 5월 22일 10:00 | 매각기일 | 55,223,000원 | 변경 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 6 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 230,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 7 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 161,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 8 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 112,700,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 9 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월22일09시51분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 신현동 314-30 동서노블레스 105동 1층101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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