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경상남도 진주시 상봉동 1104-33 외 1건

진주지원 · 사건번호 2025타경574 (물건번호 2)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
단독주택
감정가
192,468,660원
최저매각가
66,017,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
150.7㎡
건물면적
113.34㎡

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감정평가 요약

기호(1) : 본건 토지는 경상남도 진주시 평안동 소재 갤러리아백화점 북측 인근에 위치하며, 주위는 노변의 상업시설과 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음. 기호(3) : 본건 토지는 경상남도 진주시 상봉동 소재 진주보건대학 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 정비된 주택지대 등으로 형성되어 있음.

기호(2) 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 3층 건물로서,(사용승인일 : 2016.03.22) 외벽 : 돌붙임 및 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이샤시창호임. 기호(4) : 시멘트블록조 슬라브지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1978.05.13) 외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이샤시 창호임.

기호(1),(3) 공히 차량 접근은 가능하며, 시내에 위치하며 제반 교통사정은 양호함.

기호(2) : 단독주택(다중주택)(1층 2가구, 2층 4가구, 3층 4가구)으로 이용중임. 기호(4) : 단독주택으로 이용중임.

기호(1) : 사다리형의 평지로, 현황 단독주택(다중주택) 부지로 이용중임. 기호(3) : 장방형의 평지로, 현황 단독주택 부지로 이용중임.

기호(2) : 제반 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음. 기호(4) : 제반 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

기호(1) : 서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함. 기호(3) : 서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함.

기호(4) 건물에 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ) 소재함. (ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층(보일러실) : 약 1㎡

기호(1) : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(3) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주보건대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

기호(4) 건물에 의뢰목록상 2층이 있으나, 현황 '멸실' 상태임.

없음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적113.34㎡
감정가19,247만원
최저매각가6,602만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상남도 진주시 강남동2025타경31179115,000,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 일반성면2025타경1006100,000,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 평거동2025타경31120108,000,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 충무공동2025타경31117896,000,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 대곡면2025타경731440,102,100원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 1일 10:00매각기일192,468,660원유찰제101호 법정
22026년 7월 13일 10:00매각기일134,728,000원유찰제101호 법정
32026년 8월 24일 10:00매각기일94,310,000원유찰제101호 법정
42026년 9월 28일 10:00매각기일66,017,000원-제101호 법정
52026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월02일16시00분 ~ 2025년04월09일12시43분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1--2024.11.26----
임차인2--2018.03.27----
임차인3--2023.08.14----
임차인4--2025.01.09----
임차인5--2022.07.01----
임차인6--2023.03.30----
임차인7--2024.06.07----
임차인8--2024.01.31----
임차인9--2024.09.11----
임차인10--2020.07.07----
호실별 점유 현황 (4개 호실)
호실점유 인원
경상남도 진주시 평안동 1170
경상남도 진주시 평안동 1179
경상남도 진주시 상봉동 1104-330
경상남도 진주시 상봉동 1104-331

매각물건명세서 요약

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진주지원 · 2025년
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