- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 237,000,000원
- 최저매각가
- 165,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 45.08㎡
- 건물면적
- 85㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 강서구 녹산동소재 "녹산동우체국" 남동측인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 소규모공장 및 창고시설, 소규모공동주택, 나지 등이 산재하고 있음.
본건은 부산광역시 강서구 신호동 소재 "송정초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 대단지 아파트, 관련근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 주거지대임.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
인접지와 등고 평탄한 정방형토지로서 주상용나지 상태임.
철근콘크리트구조 경사지붕 15층건물 내 제6층 제604호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:플라스틱 창호 등임.
본건 남측 및 동측으로 노폭 약6-8미터 포장도로와 접하고 있음.
아파트로 이용중임.
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류접합, 소로3류접합임.
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
없 음.
인접지와 등고평탄한 장방형토지로서 공동주택부지로 이용중임.
단지내 가로망이 정비되어 있음.
1)임대관계:미상임 2)기 타:본건 지상에 별지"사진용지"와 같이 다수의 적치물 등이 산재하고 있음.
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류접합, 도로(접함), 경제자유구역, 역사문화환경보존지역, 지방산업단지, 지원시설구역임.
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 85㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,700만원 |
| 최저매각가 | 16,590만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 237,000,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 165,900,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월11일10시00분 2025년12월12일09시20분 2025년12월12일09시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 강서구 녹산동 1323-6 | 0 |
| 부산광역시 강서구 신호동 205-1 부산신호윌더하임아파트 107동 6층604호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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