- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,924,650,000원
- 최저매각가
- 862,243,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 822.5㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재「빛가람호수공원」남측 인근에 위치하며, 주위는 상업나지, 상업용, 단독주택, 공원 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
정방형의 상업나지임. (노외주차장으로서 행정상 규제는 재확인하시기 바람)
본건 북측 및 남측으로 각각 아스팔트포장도로와 접하며, 본건 동측으로 보행자도로가 개설되어 있음.
토지이용계획확인원상, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 노외주차장(2015-03-27), 대로2류(폭 30m~35m)(2015-03-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
본건 지상에 이동식컨테이너 1개동이 소재함.
--
㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 지상에 이동식컨테이너 1개동이 소재하나 이동 또는 철거가 용이할 것으로 판단되어 평가제외하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 822.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 192,465만원 |
| 최저매각가 | 86,224만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 나주시 금천면 | 2025타경34018 | 1,326,540,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 다시면 | 2025타경5757 | 11,483,700원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 다시면 | 2025타경5757 | 9,981,960원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 1,924,650,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 1,347,255,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 1,077,804,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 862,243,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월14일15시10분 ~ 2026년01월15일09시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 나주시 빛가람동 756-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
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