경기도 동두천시 생연동 691-66 외 1건

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "어수사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구 조 : 시멘트블록조 시멘트기와지붕(현 판넬 위 슁글지붕) 단독주택 으로 (건물사용승인일 : 1960.04.20) 외 벽 : 드라이비트 감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 임

본건까지 차량의 진입이 불가하나, 남측 인근 까지는 접근 가능하며, 대중교통 여건은 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선역인 "동두천중앙역"이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 보통임.

주택(1층 : 방2, 거실, 주방 2, 욕실겸화장실, 현관 등)으로 이용 주이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.(건축물대장상 건축물현황도가 미등재 되어 있어 현장조사시 소유자 및 이해관계인 부재로 외부관찰, 인근탐문 등을 참고로 하여 내부 이용상태를 표기하였음).

사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 단독주택 건부지(일부 도로)로 이용 중임.

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조) 등을 갖추었음.

본건 토지 서측 일부로 폭 약 1 미터 내외의 보행자 도로를 통하여 출입하고 있음.

지적 및 건물개황도 참조(㉠).

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역.

본건 건물의 공부상 면적은 42.05㎡이나, 실측결과 약 70.5㎡로서 상이하여 평가는 실측면적 으로 평가하였으며, 공부상 지붕구조는 "시멘트 기와지붕" 이나, 현황 "판넬 위 슁글지붕"으 로 변경 되었습니다.

없 음.

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

임대관계 : 미상. 기 타 : -.