- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 458,601,390원
- 최저매각가
- 458,601,390원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 182.1㎡
- 건물면적
- 11.86㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "유천초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 근린생활시설, 다세대주택, 상가주택 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
기호1-1) 연와 및 세멘벽돌조 스라브지붕 1층으로서, 외벽: 석재타일, 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 기호1-2) 현황 멸실임
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
주택으로 이용중임.
세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
위생 및 급배수설비 등 되어있음.
남동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
--
제3종일반주거지역(2020-03-19), 지구단위계획구역(2009-08-07)(도마변동12재정비촉진구역), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2025-09-03)(노후불량한 주거환경의 개선과 기반시설의 확충 및 도시기능 회복을 위한 도시 재생사업을 광역적으로 계획하고 체계적이고 효율적으로 추진하기 위하여 재정비촉진지구로 지정)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(도마변동12 재정비촉진구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>.
기호1-2) 부속건물은 현황 멸실임.
임대관계는 미상임.
없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 11.86㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 45,860만원 |
| 최저매각가 | 45,860만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 458,601,390원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월27일16시55분 ~ 2026년05월29일12시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 서구 도마동 169-21 | 0 |
| 대전광역시 서구 도마동 169-21 | 0 |
매각물건명세서 요약
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