유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 4,972,050,000원
- 최저매각가
- 1,629,242,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3호법정
- 토지면적
- 3,429㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 '음성군보건소' 동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 및 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
기호(1~4) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다.
기호(1~4) : 4필 일단의 대체로 가장형 평지의 토지로서, 신축중인 상태입니다.
기호(1~4) : 서측으로 노폭 약 20M 정도의 아스팔트 및 포장도로와 접하며, 북측으로 노폭 약 8M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
기호(1) : 도시지역,일반상업지역(1),대로3류(폭 25m~30m)(2020-06-30)(대(주)3-3)(접합),소 로1류(폭 10m~12m)(2020-06-30)(소(국)1-22)(접합),가축사육제한구역(2024-06-07)(절대 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관 리구역) 기호(2~3) : 도시지역,일반상업지역(1),가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역) 기호(4) : 도시지역,일반상업지역(1),소로1류(폭 10m~12m)(2020-06-30)(소(국)1-22)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경 관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
본건 기호(1) 토지의 위 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외컨테이너(㉠)이 소재하고 있으나 이동 및 철거가 용이하고 법정지상권 성립에 우려가 없다고 판단되며 구조, 규모 및 이용상황 등으로 보아 본건 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향이 미미할 것으로 사료됩니다.
없습니다.
본건 기호(1~4) 토지는 4필 일단의 건축허가를 득한 후 기준시점 현재 공사가 진행중인 토지로 이를 고려하여 평가하였으며, 이는 해당 관청에 유선으로 문의 및 통보 받았는 바, 경매 진행 시 재확인 및 참고하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,429㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 497,205만원 |
| 최저매각가 | 162,924만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 20일 10:00 | 매각기일 | 4,972,050,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 2 | 2025년 11월 24일 10:00 | 매각기일 | 3,977,640,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 3 | 2026년 1월 5일 10:00 | 매각기일 | 3,182,112,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 4 | 2026년 2월 9일 10:00 | 매각기일 | 2,545,690,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 5 | 2026년 3월 23일 10:00 | 매각기일 | 2,036,552,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 6 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 1,629,242,000원 | 변경 | 제3호법정 |
| 7 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 1,629,242,000원 | - | 제3호법정 |
| 8 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월27일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 404-15 | 0 |
| 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 402-11 | 0 |
| 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 403-12 | 0 |
| 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 404-17 | 0 |
매각물건명세서 요약
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