유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 95,039,000원
- 최저매각가
- 46,569,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 913㎡
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감정평가 요약
경상남도 하동군 옥종면 양구리 소재 양구마을회관 남서측 인근에 위치하며, 부근은 일반주 택, 농경지 등으로 형성되어져 있습니다.
차량 접근 곤란하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 대부분 지상에 대나무 등이 자생하는 주거나지입니다.
지적도상 맹지이나, 본건 남동측으로 소폭의 진입로가 소재합니다.
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한), 배출시설설치제한지역, 공장설립 승인지역(2020-03-31)(수도법시행령 제14조의3 1호)에 속합니다.
본건 일부 지상에 제시외수목(감나무)이 식재되어 있습니다.
없습니다.
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 913㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,504만원 |
| 최저매각가 | 4,657만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 하동군 옥종면 | 2024타경4437 | 114,700,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 하동군 적량면 | 2026타경10100 | 73,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 95,039,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 66,527,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 95,039,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 66,527,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 46,569,000원 | - | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월11일17시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 하동군 옥종면 양구리 151-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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진주지원 · 2025년
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