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전라남도 목포시 죽교동 292-4

목포지원 · 사건번호 2025타경51692 (물건번호 3)
대분류
토지
용도
대지,임야,전답
감정가
58,450,000원
최저매각가
40,915,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 경매법정
토지면적
150㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

일련번호(4) : 본건은 전라남도 무안군 해제면 양매리 소재 외분마을 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 염전 등이 혼재하는 순수농경지대임.

일련번호(5) : 본건은 전라남도 목포시 죽교동 소재 유달예술타운 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 중심의 기존 주택지대임.

일련번호(1) : 본건은 전라남도 무안군 청계면 복룡리 소재 대곡마을 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대임. 일련번호(2,3) : 본건은 전라남도 무안군 청계면 복룡리 소재 대곡마을 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농경지대임.

일련번호(5) : 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨.

일련번호(1~3) : 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨.

일련번호(4) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황 보통시 됨.

일련번호(5) : 부정형 완경사지로서 주거나지이며, 일부에 수목(감나무 등)이 식재되어 있음.

일련번호(4) : 사다리형 평지로서 유지로 이용중이며 갈대가 자생중임.

일련번호(1) : 부정형 평지로서 주거나지이며, 북측 일부는 현황도로로 이용중 이며, 남측 및 동측 경계부분에 대나무가 자생중임. 일련번호(2) : 부정형 평지로서, 휴경지 전이며 북측 일부는 현황도로로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형 평지로서 대부분 현황도로로 이용중임.

일련번호(1,2) : 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트포장도로에 접하며, 남서측으로 폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호(3) : 본건 토지 자체가 왕복 2차로의 아스팔트포장도로로 이용중임.

일련번호(4) : 맹지임.

일련번호(5) : 남측으로 폭 약 5m의 아스팔트포장도로에 접하며, 동측으로 소폭의 인근주택 진입로가 개설되어 있음.

일련번호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

일련번호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(5층(15M)이하), 가축사육 제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

일련번호(1~3) : 계획관리지역, 자연취락지구(2018-12-20)(복룡2), 가축사육 제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임.

없 음.

일련번호(1) : 공부상 지목이 대이나 일부가 현황 도로로 이용중임. 일련번호(2) : 공부상 지목이 전이나 일부가 현황 도로로 이용중임. 일련번호(3) : 공부상 지목이 전이나 대부분 현황 도로로 이용중임.

일련번호(4) : 공부상 지목이 잡종지이나 현황 유지로 이용중임.

일련번호(5) : 없 음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 일련번호(5)의 정확한 지적경계는 측량을 요하므로 경매진행시 참고하시기 바람.

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 일련번호(1~3)의 정확한 지적경계는 측량을 요하므로 경매진행시 참고하시기 바람.

인근 실거래가

이 물건

토지면적150㎡
감정가5,845만원
최저매각가4,092만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 10일 10:00매각기일58,450,000원유찰제101호 경매법정
22026년 9월 28일 10:00매각기일40,915,000원-제101호 경매법정
32026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제204호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월27일 2025년11월28일 2025년12월02일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (5개 호실)
호실점유 인원
전라남도 무안군 청계면 복룡리 3150
전라남도 무안군 청계면 복룡리 315-10
전라남도 무안군 청계면 복룡리 315-30
전라남도 무안군 해제면 양매리 7-630
전라남도 목포시 죽교동 292-40

매각물건명세서 요약

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목포지원 · 2025년
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