- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 74,000,000원
- 최저매각가
- 51,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 30.59㎡
- 건물면적
- 33.06㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 '신일초등학교' 남측 근거리에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 단독주택, 저층 아파트, 농경지, 제조업소 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
벽돌조 슬래브위 기와지붕 다세대주택 내 2층 301호로 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시임.
다세대주택으로 이용 중임.
난방, 위생, 급배수 설비 등이 되어 있음.
부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
남서측으로 도로와 접함.
(경기도 시흥시 신천동 891-18) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 33.06㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,400만원 |
| 최저매각가 | 5,180만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:30 | 매각기일 | 74,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:30 | 매각기일 | 51,800,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월27일12시59분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 신천동 891-18 나동 2층301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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