- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 260,000,000원
- 최저매각가
- 43,698,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 38.47㎡
- 건물면적
- 54.01㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 지하철 4호선 ""오남역"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 소규모 공동주택, 농경지 등이 소재함.
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 4호선 ""오남역""이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.
철근콘크리트구조 징크패널지붕 5층 중 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2018.09.18.) 외벽 : 치장벽돌 타일마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호임.
다세대주택으로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보기, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 폭 약 6미터 도로에 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(양지3지구), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
본건 대지권의 목적이 되는 기호 1 토지(양지리 284-16)의 제시목록상 지목은 '답'이나 2018년 11월 2일 ""대""로 지목변경되었음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 54.01㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,000만원 |
| 최저매각가 | 4,370만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 15일 10:30 | 매각기일 | 260,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 20일 10:30 | 매각기일 | 182,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 24일 10:30 | 매각기일 | 127,400,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 29일 10:30 | 매각기일 | 89,180,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 2일 10:30 | 매각기일 | 62,426,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 14일 10:30 | 매각기일 | 43,698,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월18일18시43분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 107동 3층301호 | 전체 | 2020.02.26 | 미상 | - | 189,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 오남읍 양지리 284-16 샤인스톤 107동 3층301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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