- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 320,000,000원
- 최저매각가
- 53,687,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 입찰법정 제101호
- 토지면적
- 19.53㎡
- 건물면적
- 42.28㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "신가초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여며 근거리에 경찰병원역(3호선)이 소재하여 대중교통이용의 편의도는 보통입니다.
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상7층 건내 3층 302호로서, 사용승인일은 2019.05.14 입니다.
오피스텔입니다.
위생및급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등 되어 있습니다.
인접지와 등고평탄한 정방형에 유사한 사다리형의 토지로서 건부지(윤앤빌프리미엄1)로 이용중입니다.
북동측으로 송이로에 접합니다.
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>
없습니다.
상세임대내역 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 42.28㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 32,000만원 |
| 최저매각가 | 5,369만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 송파구 거여동 | 2023타경877 | 3,500,733,760원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 송파구 신천동 | 2025타경51300 | 2,730,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 송파구 문정동 | 2022타경55450 | 846,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 송파구 문정동 | 2025타경51408 | 420,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 27일 10:00 | 매각기일 | 320,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 제101호 |
| 2 | 2025년 12월 1일 10:00 | 매각기일 | 256,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 제101호 |
| 3 | 2026년 1월 19일 10:00 | 매각기일 | 204,800,000원 | 유찰 | 입찰법정 제101호 |
| 4 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 163,840,000원 | 유찰 | 입찰법정 제101호 |
| 5 | 2026년 4월 13일 10:00 | 매각기일 | 131,072,000원 | 유찰 | 입찰법정 제101호 |
| 6 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 104,858,000원 | 유찰 | 입찰법정 제101호 |
| 7 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 83,886,000원 | 유찰 | 입찰법정 제101호 |
| 8 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 67,109,000원 | 유찰 | 입찰법정 제101호 |
| 9 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 53,687,000원 | - | 입찰법정 제101호 |
| 10 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년06월03일09시26분 ~ 2024년06월04일14시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층302호 | 302호 | 2020.04.14 | 미상 | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 송파구 송이로 78, 3층302호 (가락동,윤앤빌프리미엄1) | 1 |
매각물건명세서 요약
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