- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 84,000,000원
- 최저매각가
- 7,893,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 11.16㎡
- 건물면적
- 33.14㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 상업지대임.
본건 대지에 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인트 등, 내벽 : 벽지 도배 등 마감, 창호 : 새시창호임.
아파트(도시형생활주택)임.
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
남측으로 중로에 접하고 있으며, 서측 및 북측으로 보행자도로에 접하고 있음.
중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 33.14㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,400만원 |
| 최저매각가 | 789만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 | 2025타경34062 | 851,391,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 260,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 87,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 | 2024타경63350 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 월계동 | 2025타경6163 | 74,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 84,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2025년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 58,800,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2025년 9월 17일 10:00 | 매각기일 | 47,040,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2025년 10월 29일 10:00 | 매각기일 | 37,632,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 1월 21일 10:00 | 매각기일 | 30,106,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 24,085,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 19,268,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 15,415,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 9 | 2026년 7월 8일 09:55 | 매각기일 | 12,332,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 10 | 2026년 8월 19일 09:55 | 매각기일 | 9,866,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 11 | 2026년 9월 30일 09:55 | 매각기일 | 7,893,000원 | - | 입찰법정 |
| 12 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월01일13시00분 2024년11월05일13시45분 2024년11월08일10시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 19, 3층301호 (쌍암동,에이엠시티5차) | 0 |
매각물건명세서 요약
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