서울특별시 동대문구 전농동 103-571 새울센스빌 5층504호

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "휘경초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 북동측으로 회기역(지하철 1호선, 경춘선)이 소재하며 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제504호로서, (사용승인일 : 2015.01.05.) 외벽 : 석재 붙임 등, 창호 : 새시 창호등임.

본건은 연랍주택(침실2, 서재1, 거실1, 주방1, 화장실1 등)으로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 있음.

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-04-02)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(지정기간 : 2023.12.26.~2027.1.28.)임.

없음.

1. 임대관계 미상임. 2. 본건 일련번호(가)는 후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물 ㉠이 소재하며, 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으나 실제 이용중인 면적과 다소 상이한 바, 목측 및 건축물현황도 등에 의거하여 개략적으로 면적 산출하였으므로 경매진행시 정확한 면적의 확인은 측량이 필요하며, 구조·용재·시공 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하였는 바, 경매 진행시 소유권 및 기타 권리관계, 원상복구명령 및 이행강제금 부과 여부 등은 반드시 재확인 하시기 바람.