- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 593,000,000원
- 최저매각가
- 142,379,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 수원지방법원 제101호 법정
- 토지면적
- 9.21㎡
- 건물면적
- 34.28㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 경기도 오산시 수청동 소재 지하철 1호선 '오산대역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 '오산대역'이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제1층 제108호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
본건은 인접호수(104호, 105호, 106호, 107호)와 함께 벽체 구분 없이 일괄하여 근린생활시설(상호명 : TRIPLE2 BRUNCH CAFE)로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2012-11-30)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 34.28㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 59,300만원 |
| 최저매각가 | 14,238만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 오산시 원동 | 2025타경58186 | 330,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 8일 10:00 | 매각기일 | 593,000,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 12일 10:00 | 매각기일 | 415,100,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 290,570,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 203,399,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 142,379,000원 | - | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 제101호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월22일11시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층108호 | 1 |
매각물건명세서 요약
1페이지
수 원 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경54262 부동산임의경매 1 2026. 9. 18. 이영진 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2020.2.6. 근저당권 배당요구종기 2025. 4. 22. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 106,10 7,108호 점포 2020.04.30-2 현황조사 110,000,000 6,600,000 2020.06.22 121.26 임차인 025.04.30 00㎡ [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경54262 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 오산시 수청동 611-4 물향기시티 [도로명주소] 경기도 오산시 청학로 222 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 지상 10층 숙박시설 지5층 580.34㎡ 지4층 1955.12㎡ 지3층 2161.28㎡ 지2층 2177.33㎡ 지1층 2181.61㎡ 1층 920.34㎡ 2층 1328.17㎡ 3층 1322.78㎡ 4층 1322.78㎡ 5층 1322.78㎡ 6층 1322.78㎡ 7층 1322.78㎡ 8층 1322.78㎡ 9층 1322.78㎡ 10층 1322.78㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층108호 철근콘크리트조 벽식구조 34.28㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 오산시 수청동 611-4 2562㎡ 대지권의종류 : 1, 1. 소유권 대지권의비율 : 1, 1. 2,562분의 9.21 --------------------------------------------------- 감정평가액 593,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.07 142,379,000 14,237,900 2회 2026.11.10 99,665,000 9,966,500 3회 2026.12.11 69,766,000 6,976,600
3페이지
4회 2027.01.22 48,836,000 4,883,600 --------------------------------------------------- 1. 인접호수(104호, 105호, 106호, 107호)와 함께 벽 체 구분 없이 일괄하여 근린생활시설(상호명 : TRIPLE2 BRUNCH CAFE)로 이용중임 2. 본건이 접하는 부출입구 복도 쪽 벽체에 소재한 입문 상단에 '108'이라고 표시되어 있음. 경계벽이 없 으나 일시적인 것으로 보이고 과다한 비용이 들 것으로 보이지 않아 복원이 용이한 것으로 보임(감정인 회신 사항) ---------------------------------------------------
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →