유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,205,118,960원
- 최저매각가
- 590,508,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 468.1㎡
- 건물면적
- 627.48㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 ‘통일초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평스라브지붕 지1층 / 2층 건물로서, 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등 내 벽 : 미상 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
대상물건은 ‘단독주택’으로 이용 중임.
대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 사다리형의 토지로서 ‘단독주택’ 건부지로 이용 중임.
대상물건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
대상물건은 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
대상물건에 후첨 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지‘와 같이 공부상 등재되지 않은 제시 외 건물(㉠)이 소재함.
계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 제2종지구단위계획구역, 주거용지(2013-10- 10), 소로2류(폭 8m~10m)(2008.3.12. 고시)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(장릉(09.01.12변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
ㅡ
임대 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 627.48㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 120,512만원 |
| 최저매각가 | 59,051만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 금릉동 | 2022타경63224 | 233,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 상지석동 | 2025타경63577 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 조리읍 | 2025타경62370 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 아동동 | 2025타경64267 | 204,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 야당동 | 2025타경63986 | 241,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 1,205,118,960원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 843,583,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 843,583,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 590,508,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월10일16시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2015.01.15. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2025.03.24. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2013.03.07. | - | - | - | 400,000 |
| 임차인4 | - | - | 2025.10.14. | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2025.11.18. | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | - | 2025.10.01. | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2025.10.01. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 탄현면 법흥리 1681-5 | 0 |
| 경기도 파주시 탄현면 법흥리 1681-5 | 7 |
매각물건명세서 요약
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