- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 270,628,000원
- 최저매각가
- 270,628,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 245㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 강서구 죽림동 소재 ‘용등마을’ 내에 위치하고, 주위는 단독주택, 중소규모 공장, 제조업소, 점포 등으로 형성되어 있음.
기호(2-1) 브록조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임. 기호(2-2) 브록조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임. 기호(2-3) 보록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.
본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
기호(2-1) : 주택으로 이용중임. 기호(2-2, 2-3) : 변소로 이용중임.
본건은 인접지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 태양광설비(기호(2-1) 옥상소재), 난방설비 등이 되어 있음.
본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
없음.
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-04-30)(저촉), 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재 보호조례>임.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
본건 기호(1) 토지는 도시계획시설 ‘도로’에 저촉(약 73㎡)되는바 공법상의 제한의 정도를 감안하여 감정평가 하였으니, 경매 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 27,063만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 27,063만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 270,628,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월21일15시25분 ~ 2026년01월29일11시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 강서구 죽림동 28-7 | 0 |
| 부산광역시 강서구 죽림동 28-7 | 0 |
매각물건명세서 요약
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