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매각 예정

경상남도 창녕군 도천면 논리 545-2 외 6건

밀양지원 · 사건번호 2024타경13574 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
기타
감정가
492,939,100원
최저매각가
40,596,000원
유찰횟수
7회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 108호 민사법정
토지면적
5,068㎡

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감정평가 요약

본건은 경상남도 창녕군 도천면 논리에 소재하는 '논리마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.

본건까지 타 토지를 경유하여 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.

※본건 기호1~7 토지들은 대부분 인접한 공장의 마당(야적장) 및 그 부속 토지로 이용 중임. 기호1,2 : 사다리형 또는 부정형으로 인접한 공장의 마당과 같은 높이로 평탄하며, 공업나지 상태임.(기호1의 일부는 건부지임) 기호3 : 부정형으로 대부분 거의 평탄한 공업나지이며, 남동측 일부는 약 0.5미터 낮은 공업나지, 북서측 일부는 1미터 내외로 낮으며 임야상태임. 기호4 : 일부는 거의 평탄하나 일부는 남서향 완경사지이며, 일부는 공장의 마당으로 이용중이고 일부는 임야상태(휴경지)임. 기호5 : 대부분 거의 평탄한 공업나지이며 남동측 일부는 남동향의 완경사지임. 기호6,7 : 일부는 인접한 공장의 마당인 공업나지, 일부는 법면 상태임.

본건 기호1~7 토지들은 모두 지적도상 맹지이나 일단으로 이용중인 인접한 공장용지를 경유하여 접근 가능함.

기호1,2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(도천10(산업형)), 가축사육제한구역(2022- 12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호3~7 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(도천10(산업형)), 가축사육제한구역(2022- 12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>임.

기호1 : 일부 지상에 인접한 공장 건물의 일부가 소재함. 기호3 : 지상에 제시외 건물이 소재함.

본건 토지 기호1~7은 공부상 지목은 '임야' 또는 '전'이나 실제로는 일부(기호3,4의 각 일부)를 제외하고는 전부 공업용 나지 또는 그 부속 토지(법면)로 이용중임.

가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 없음.

인근 실거래가

이 물건

토지면적5,068㎡
감정가49,294만원
최저매각가4,060만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 2월 23일 10:00매각기일492,939,100원유찰108호 민사법정
22026년 3월 23일 10:00매각기일345,057,000원유찰108호 민사법정
32026년 4월 27일 10:00매각기일241,540,000원유찰108호 민사법정
42026년 6월 1일 10:00매각기일169,078,000원유찰108호 민사법정
52026년 6월 29일 10:00매각기일118,355,000원유찰108호 민사법정
62026년 8월 3일 10:00매각기일82,849,000원유찰108호 민사법정
72026년 9월 7일 10:00매각기일57,994,000원유찰108호 민사법정
82026년 10월 12일 10:00매각기일40,596,000원-108호 민사법정
92026년 10월 19일 14:00매각결정기일--108호 민사법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년01월08일09시30분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (7개 호실)
호실점유 인원
경상남도 창녕군 도천면 논리 545-20
경상남도 창녕군 도천면 논리 산90
경상남도 창녕군 도천면 논리 544-20
경상남도 창녕군 도천면 논리 5440
경상남도 창녕군 도천면 논리 544-70
경상남도 창녕군 도천면 논리 544-40
경상남도 창녕군 도천면 논리 544-50

매각물건명세서 요약

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밀양지원 · 2024년
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