- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 60,000,000원
- 최저매각가
- 42,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 4.04㎡
- 건물면적
- 13.68㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""구월여자중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설, 관공서, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 혼재함.
본건까지 차량접근 가능하며, 인천1호선 ""예술회관역"" 및 버스정류장이 인근에 소재 하여 제반교통사정은 무난함.
철근콘크리트구조 스라브지붕 10층건내 제9층 제905호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
도시형생활주택(원룸형아파트)로 이용중임.
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
세장형의 토지로서, 도시형생활주택(원룸형아파트) 건부지로 이용중임.
북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과 032- 453-2343)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
없 음.
상세 임대내역은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 13.68㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저매각가 | 4,200만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 60,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 42,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월04일15시59분 ~ 2025년02월11일12시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 9층905호 | - | 2021.03.25 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 예술로174번길 34, 9층905호 (구월동,엠타워-2) | 1 |
매각물건명세서 요약
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