- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 1,440,000,000원
- 최저매각가
- 737,280,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정 4별관 211호
- 토지면적
- 41.17㎡
- 건물면적
- 59.98㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 '서울교육대학교' 남측 인근에 위치함.
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 “지하철 3호선 남부터미널역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상2층 건물로서,(2022.09.01 사용승인) 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 창호 등임.
기호(가) : 공부상 휴게음식점으로 이용중임. 기호(나~라) : 공부상 다세대주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음.
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지임.
본건 소재 부지 서측 및 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
도시지역, 제1종전용주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없음.
임대 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 144,000만원 |
| 최저매각가 | 73,728만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 서초구 서초동 | 2025타경939 | 1,422,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 서초구 서초동 | 2025타경939 | 901,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 서초구 반포동 | 2024타경124852 | 4,960,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 1,440,000,000원 | 유찰 | 경매법정 4별관 211호 |
| 2 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 1,152,000,000원 | 유찰 | 경매법정 4별관 211호 |
| 3 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 921,600,000원 | 유찰 | 경매법정 4별관 211호 |
| 4 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 737,280,000원 | - | 경매법정 4별관 211호 |
| 5 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 3층 7호법정 4별관 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월17일16시13분 ~ 2025년03월18일10시58분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 1층102호 | - | 2023.09.11 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 1동 1층102호 | - | 2024.10.16 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 1동 1층103호 | - | 2024.03.28 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 지1층비101호 | 2 |
| 서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 1층101호 | 0 |
| 서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 1층102호 | 2 |
| 서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 1층103호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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