- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 183,000,000원
- 최저매각가
- 89,670,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 3.52㎡
- 건물면적
- 28.97㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '부전초등학교' 남동측 인근에 위치하는 디알에코시티 10층 1007호로서, 주위는 업무시설, 공동주택, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대이며, 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범내골역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상20층 건물 내 10층 1007호로서, (사용승인일자:2021.08.23) 외벽: 강화유리 및 복합판넬붙임 등, 창호: 샷시창임.
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도임.
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 업무시설 및 의료시설 건부지로 이용중임.
동측으로 폭 약 35미터 내외, 남측으로 폭 약 20미터 내외의 도로와 각각 접하며, 주차시설 되어 있음.
1.토지#1(535-9번지): 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법> 중점경관관리구역 2.토지#2(535-17번지): 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역
없 음.
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,300만원 |
| 최저매각가 | 8,967만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 183,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 128,100,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 89,670,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월05일08시30분 ~ 2025년11월08일10시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 10층1007호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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