- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 255,000,000원
- 최저매각가
- 87,465,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 수원지방법원 제101호 법정
- 토지면적
- 11.86㎡
- 건물면적
- 53.14㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원공업고등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 중 제1층 제101호 외 12개호로서, (사용승인일: 2022.10.17) 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
기호(1)-(13) 공히 근린생활시설로서 현황 공실상태임.
급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
인접도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 53.14㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,500만원 |
| 최저매각가 | 8,747만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 | 2024타경103143 | 249,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 | 2025타경56554 | 8,018,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 12일 10:00 | 매각기일 | 255,000,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 178,500,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 124,950,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 87,465,000원 | - | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월02일13시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (13개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 19, 1층101호 (인계동,센트럴프라자) | 0 |
| 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 19, 1층107호 (인계동,센트럴프라자) | 0 |
| 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 19, 2층208호 (인계동,센트럴프라자) | 0 |
| 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 19, 3층307호 (인계동,센트럴프라자) | 0 |
| 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 19, 3층308호 (인계동,센트럴프라자) | 0 |
| 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 19, 9층901호 (인계동,센트럴프라자) | 0 |
| 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 19, 9층902호 (인계동,센트럴프라자) | 0 |
| 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 19, 9층903호 (인계동,센트럴프라자) | 0 |
| 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 19, 9층904호 (인계동,센트럴프라자) | 0 |
| 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 19, 9층905호 (인계동,센트럴프라자) | 0 |
| 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 19, 9층906호 (인계동,센트럴프라자) | 0 |
| 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 19, 9층907호 (인계동,센트럴프라자) | 0 |
| 경기도 수원시 팔달구 수원천로210번길 19, 9층908호 (인계동,센트럴프라자) | 0 |
매각물건명세서 요약
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