경기도 군포시 금정동 743-9 길남타운 7층701호

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수원지방법원 안양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경101271 부동산강제경매 7 2026. 4. 30. 송석근 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.7.28. 경매개시결정 배당요구종기 2025. 10. 13. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 1차 전유부 주거 등기사항전 2021.05.20. 분 주택임 2021.06.15~ 290,000,000 2021.06.15 부증명서 2차 전부 차권자 2023.05.12. 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2021.06.15. 미상 임차인 1차 전유부 주거 2021.05.20. 분 권리신고 주택임 2021.06.15~ 290,000,000 2021.06.15 2025.8.7. 2차 전부 차권자 2023.05.12 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2024.6.4. 등기) 있음(임대차보증금 2억9천만 원, 전입일 2021.6.15., 확 (1차)2021.5.20. (2차)2023.5.12.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경101271 [물건 7] 7. 1동의 건물의 표시 경기도 군포시 금정동 743-9 길남타운 [도로명주소] 경기도 군포시 금재로1번길 19 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 공동주택 및 업무시설 지2층 200.82㎡ 지1층 203.35㎡ 1층 203.35㎡ 2층 203.35㎡ 3층 182.71㎡ 4층 182.71㎡ 5층 182.71㎡ 6층 182.71㎡ 7층 182.71㎡ 8층 161.24㎡ 9층 161.24㎡ 10층 161.24㎡ 11층 104.72㎡ 옥탑1층 13.3㎡ 전유부분의 건물의 표시 7층701호 철근콘크리트구조 오피스텔 70.63㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 군포시 금정동 743-9 대 293.1㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 293.1분의 17.266 --------------------------------------------------- 감정평가액 297,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.05.26 297,000,000 29,700,000 2회 2026.07.14 237,600,000 23,760,000 3회 2026.08.25 190,080,000 19,008,000 4회 2026.09.22 152,064,000 15,206,400

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