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매각 예정

경기도 파주시 법원읍 동문리 산109

고양지원 · 사건번호 2025타경63175 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
대지,임야,전답
감정가
1,127,404,000원
최저매각가
189,480,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
토지면적
38,876㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 파주시 법원읍 동문리 소재 '동문1리마을회관'에 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 자연림, 농경지 및 축산농장 등으로 이루어져 있음.

본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통상황은 불편한 편임.

본건은 부정형의 급경사 토지로서, 자연림 상태임.

지적 및 현황 '맹지'이며, 동측 인접지를 통하여 도보로 출입 가능함.

계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

없음.

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

인근 실거래가

이 물건

토지면적38,876㎡
감정가112,740만원
최저매각가18,948만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 파주시 탄현면2024타경707521,527,330,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 검산동2024타경818443,364,570,569원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 12월 17일 10:00매각기일1,127,404,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
22026년 1월 28일 10:00매각기일789,183,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
32026년 3월 11일 10:00매각기일552,428,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
42026년 4월 15일 10:00매각기일386,700,000원변경고양지원 제101호 입찰법정
52026년 7월 29일 10:00매각기일386,700,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
62026년 9월 2일 10:00매각기일270,690,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
72026년 10월 7일 10:00매각기일189,480,000원-고양지원 제101호 입찰법정
82026년 10월 14일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월27일16시07분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 파주시 법원읍 동문리 산1090

매각물건명세서 요약

1페이지

의정부지방법원 고양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경63175 부동산임의경매 1 2026. 7. 6. 박진영 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2017.03.17. 근저당권 배당요구종기 2025. 8. 11. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2025타경63175 [물건 1] 1. 경기도 파주시 법원읍 동문리 산109 임야 38876㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,127,404,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.29 386,700,000 38,670,000 2회 2026.09.02 270,690,000 27,069,000 3회 2026.10.07 189,480,000 18,948,000 4회 2026.11.11 132,640,000 13,264,000 --------------------------------------------------- 1. 지적 및 현황 맹지이며, 동측 인접지를 통하여 도 보로 출입 가능함. ---------------------------------------------------

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고양지원 · 2025년
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