- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 68,000,000원
- 최저매각가
- 68,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 15.99㎡
- 건물면적
- 31.25㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "삼각지 네거리" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다.
가: 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건 중 2층 206호 단위세대로서, 외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 및 장판지 깔기 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다.
다세대주택으로 이용중입니다.
위생 및 급·배수설비, 도시가스 공급시설 등이 되어 있습니다.
가장형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 '다세대주택 및 근린생활시설' 부지입 니다.
북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로를 통해 접근 가능합니다.
도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스),세부사항은 남부교육청 별도확인)< 교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
없습니다.
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 인 근주민탐문 등을 참작하여 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 참고 하시 기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 31.25㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,800만원 |
| 최저매각가 | 6,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 남구 봉덕동 | 2025타경9399 | 542,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 남구 대명동 | 2025타경8766 | 664,611,140원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 남구 대명동 | 2025타경9068 | 357,850,400원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 68,000,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월27일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층206호 | - | 2022.06.27. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 2층206호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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