- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 238,000,000원
- 최저매각가
- 116,620,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 8.73㎡
- 건물면적
- 68.12㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '인천약산초등학교' 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.
본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 16층 건 내 13층 1303호로서, (사용승인일자 : 2018.10.22) 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.
오피스텔로 이용중입니다.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 있습니다.
인접필지 대비 평지의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
동측으로 폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
일반상업지역 , 방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 68.12㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,800만원 |
| 최저매각가 | 11,662만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 238,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 166,600,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 116,620,000원 | - | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월18일15시23분 ~ 2025년08월19일14시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 간석동 101-3 해담가 13층1303호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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