- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 307,000,000원
- 최저매각가
- 105,301,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 29.8㎡
- 건물면적
- 107.8㎡
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감정평가 요약
인천광역시 서구 가좌동 소재 ""주안국가산단역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모의 공장 및 지식산업센터 등으로 형성되어진 성숙된 공장지대로서, 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 ""주안국가산단역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 중 제7층 제712호로서, (사용승인일: 2020.06.18) 외벽: 복합판넬 잇기 및 강화유리 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 알루미늄새시 창호임.
공부상 ""지식산업센터"" 임.
위생설비, 급배수, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어있음.
세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약 35m의 포장도로에 접함.
일반공업지역,대로1류(폭 35m~40m)(대로 1-14호선(주))(접합),가축사육제한구역 (2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 307,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 214,900,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 150,430,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 105,301,000원 | - | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월04일16시50분 ~ 2025년07월07일09시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 가좌동 524-11 아르테크주안 7층712호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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