유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 405,984,800원
- 최저매각가
- 405,984,800원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 20일 10:00 · 신관지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 143.7㎡
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인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 40,598만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 40,598만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 수성구 범물동 | 2025타경9321 | 279,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 수성구 범어동 | 2025타경9684 | 772,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 수성동1가 | 2025타경9981 | 454,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 범어동 | 2025타경8899 | 341,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 만촌동 | 2025타경1111 | 247,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 405,984,800원 | - | 신관지하2층 입찰법정 |
| 1 | 2026년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 405,984,800원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 20일 10:00 | 매각기일 | 284,189,000원 | - | 신관지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 27일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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매각물건명세서 요약
1페이지
대 구 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경9737 부동산강제경매 1 2026. 8. 18. 유상목 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 1. 건물(1층 중 53.84㎡) 2020.11.20.전 세권설정등기 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2. 건물(1층 중 29.82㎡, 2층 77.16㎡, 배당요구종기 2026. 1. 29. 각가격의 표시 설정 3층64.87㎡) 및 토지 2025.11.18. 강제 경매개시결정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 건물 주거 등기사항전 2020.11.20.~ 1층 중 전세권 80,000,000 부증명서 2022.11.19. 53.84㎡ 자 1층 주택 주거 중 2020.11.20.~ 권리신고 전세권 80,000,000 2020.11.20. 2026.1.13. 서편 2024.11.19. 자 일부(53 .84㎡) 주거 현황조사 2021.04.30. 임차인 3층 주거 2021.04.30.~ 권리신고 120,000,000 2021.04.30. 2021.04.30. 2026.1.16. 전부 임차인 2027.04.29. 1층 주거 현황조사 70,000,000 2020.11.06. 안쪽 임차인 1층 주거 2020.10.30.~ 27.54평 권리신고 70,000,000 2020.11.06. 2020.11.06. 2026.1.9. 임차인 현재까지 방미터 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요
2페이지
[개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
3페이지
부동산의 표시 2025타경9737 [물건 1] 1. 대구광역시 수성구 지산동 1181-18 [도로명주소] 대구광역시 수성구 용학로25안길 19 위 지상 시멘트벽돌조 스라브지붕 다가구주택(4가구) 1층 주택(1) 53.84㎡, 주택(1)29.82㎡ 2층 주택(1)77.16㎡ 3층 주택(1)64.87㎡ 제시외 1-1 다용도실 샷시조 판넬지붕 단층 5.6㎡ 1-2 다용도실 샷시조 판넬지붕 단층 5.6㎡ 1-3 다용도실 샷시조 판넬지붕 단층 11.2㎡ 2. 대구광역시 수성구 지산동 1181-18 대 143.7㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 405,984,800 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.23 405,984,800 40,598,500 2회 2026.10.20 284,189,000 28,418,900 3회 2026.11.18 198,932,000 19,893,200 4회 2026.12.16 139,252,000 13,925,200 --------------------------------------------------- 일괄매각. 제시외 건물 포함 ---------------------------------------------------
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