- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 108,000,000원
- 최저매각가
- 69,120,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 제101호
- 토지면적
- 25.69㎡
- 건물면적
- 51.2㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""유현초등학교""남동측 인근에 위치(인수봉로 130 -26)하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택 지대로 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
1996.07.19일 사용승인된 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제비01호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 창호 : 알루미늄 새시 창호임.
다세대주택으로 이용중임. (후면""건물개황도""참조)
난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.
인접토지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
본건은 북측으로 약 3m 도로, 서측으로 약3m 막다른 도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
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1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 51.2㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,800만원 |
| 최저매각가 | 6,912만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 108,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 2 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 86,400,000원 | 변경 | 법정동 제101호 |
| 3 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 108,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 4 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 86,400,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 5 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 69,120,000원 | - | 법정동 제101호 |
| 6 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 제106호 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월16일13시57분 ~ 2025년07월17일09시56분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강북구 수유동 468-34 제지하층 제비01호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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