- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 291,000,000원
- 최저매각가
- 142,590,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 64.44㎡
- 건물면적
- 68.41㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 '도래울중학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 3층 중 제101호로서 외벽: 치장벽돌마감 등 창호: 새시창 등임.
다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
부정형의 토지로 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
제1종일반주거지역(2013-07-30), 지구단위계획구역(궁말취락), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-07-30)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없 음.
- 등기사항전부증명서상 임차보증금 ‘금289,500,000원’, 임차권자 ‘염현성’으로 주택임차권 설정되어 있으며, 구체적인 임대내역은 미상임. - 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 68.41㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,100만원 |
| 최저매각가 | 14,259만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 삼송동 | 2025타경64603 | 375,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 행신동 | 2025타경64207 | 610,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 성사동 | 2025타경7201 | 312,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2025타경64829 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2026타경60712 | 160,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 21일 10:00 | 매각기일 | 291,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 203,700,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 142,590,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 99,813,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 291,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 203,700,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 142,590,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월23일12시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 원흥동 341-23 원흥동다세대주택 시동 1층101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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