- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 297,000,000원
- 최저매각가
- 237,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 제101호
- 토지면적
- 30.81㎡
- 건물면적
- 65.67㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역('수유역'4호선)이 소재 하는 등 대중교통사정은 무난시 됨.
철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서, 외 벽: 벽돌쌓기 및 인조석재 마감 등. 창 호: 새시 창호 등 임.
다세대주택으로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조)
위생설비 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
지세 평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4~5M 내외의 도로에 접함.
제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용 도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.).
-
- 임대관계는 미상임. - 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니 경매진행시 참고바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 65.67㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,700만원 |
| 최저매각가 | 23,760만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 297,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 237,600,000원 | - | 법정동 제101호 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 제106호 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월15일13시10분 ~ 2025년10월16일09시58분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강북구 수유동 166-49 삼광빌라12차 제3층 제301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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