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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 3,950,222,000원
- 최저매각가
- 3,950,222,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 3일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 297.5㎡
- 건물면적
- 907.99㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 3,950,222,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 11월 10일 13:50 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 39억 5,022만원
어림 총 취득비용
약 41억 3,193만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 3억 7,132만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월30일14시00분 2025년07월31일15시00분 2025년08월01일14시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 404호 | 2023.03.14. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2024.10.02. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2024.10.16. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 602호 | 2016.05.31. | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | 101호 | 2023.10.26. | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 103호 | 2022.06.08. | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2025.05.02. | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2025.05.02. | - | - | - | - |
| 임차인9 | - | 106호 | 2021.10.01. | - | - | - | - |
| 임차인10 | - | - | 2025.01.23. | - | - | - | - |
| 임차인11 | - | 402호 | 2019.05.22. | - | - | - | - |
| 임차인12 | - | 211호 | 2024.03.12. | - | - | - | - |
| 임차인13 | - | 411호 | 2021.08.11. | - | - | - | - |
| 임차인14 | - | - | 2025.05.12. | - | - | - | - |
| 임차인15 | - | 208호 | 2023.06.14. | - | - | - | - |
| 임차인16 | - | - | 2025.05.30. | - | - | - | - |
| 임차인17 | - | - | 2001.04.22. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 신사동 24-27 | 0 |
| 서울특별시 은평구 신사동 24-27 | 16 |
| 서울특별시 은평구 신사동 180-2 | 0 |
| 서울특별시 은평구 신사동 180-4 | 0 |
| 서울특별시 은평구 신사동 180-4 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 907.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 395,022만원 |
| 최저매각가 | 395,022만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 은평구 응암동 | 2025타경52037 | 325,000,000원 | - | - | 2026년 11월 10일 |
| 서울특별시 은평구 갈현동 | 2025타경52088 | 265,000,000원 | - | - | 2026년 11월 10일 |
| 서울특별시 은평구 응암동 | 2025타경51476 | 341,000,000원 | - | - | 2026년 10월 13일 |
| 서울특별시 은평구 응암동 | 2025타경51376 | 200,000,000원 | - | - | 2026년 10월 13일 |
| 서울특별시 은평구 역촌동 | 2025타경52160 | 1,029,885,380원 | - | - | 2026년 10월 13일 |
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