- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 178,200,000원
- 최저매각가
- 61,603,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 35.5㎡
- 건물면적
- 59.42㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 '개신초등학교' 북측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여 건은 용이합니다.
본건은 철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제10층 제1003호로서, (사용승인일 2000.12.11) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 개별 인테리어 등 마감입니다. 창호 : 새시창호 입니다
아파트로 이용중입니다.
본건은 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등을 갖추고 있 습니다.
본건은 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
북측 및 서측으로 폭 약 15m 정도 의 아스팔트 포장도로와 동측으로 폭 약 18m 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(공동주택용지(A-2), 건폐율30%이하, 용적 률220%이하, 높이 25층이하),지구단위계획구역(개신지구),중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(가축사육전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(개신초등학교,청주교육 지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(개 신초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법 률>
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.42㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,820만원 |
| 최저매각가 | 6,160만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 청주시 서원구 개신동 | 2025타경51105 | 179,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 충청북도 청주시 서원구 개신동 | 2025타경52190 | 52,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 충청북도 청주시 서원구 남이면 | 2025타경4971 | 1,069,191,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 179,600,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 125,720,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 88,004,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 61,603,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 5 | 2026년 10월 21일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 121호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월27일 2026년03월04일 2026년03월06일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 청주시 서원구 개신동 635 청주개신2단지뜨란채아파트 206동 10층1003호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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