- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 274,000,000원
- 최저매각가
- 191,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호법정(3번출입구)
- 토지면적
- 35.51㎡
- 건물면적
- 59.97㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 ""온양동신초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주 변은 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제15층 제1505호로서, (사용승인일자: 2022년 04월 29일) 외벽: 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 이중 창호 등임.
아파트로 이용 중임.
위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스시설 및 난방시설 등을 갖추고 있음.
2필 일단의 사다리형 유사 토지로서 가격조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.
본건 단지 외곽으로 왕복 2~6차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.
1) 847번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(모종1구역), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-26)(온양여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온양동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(온양동신 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(모종1구역)<도시 및 주거환경정비법> 중점 경관관리구역(원도심) 임. 2) 849번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(모종1구역), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-26)(온양여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온양동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(모종1구역) <도시 및 주거환경정비법> 중점경관관리구역(원도심) 임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,400만원 |
| 최저매각가 | 19,180만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 | 2025타경12633 | 140,376,320원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 충청남도 아산시 신창면 | 2025타경12959 | 215,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 11일 10:00 | 매각기일 | 274,000,000원 | 변경 | 제101호법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 274,000,000원 | 유찰 | 제101호법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 191,800,000원 | 변경 | 제101호법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 191,800,000원 | - | 제101호법정(3번출입구) |
| 5 | 2026년 10월 20일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월02일20시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 모종동 847 모종금호어울림아이퍼스트아파트 101동 15층1505호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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