충청남도 서산시 음암면 부장리 328-47 외 8건

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대전지방법원 서산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경51762 부동산임의경매 1 2026. 7. 16. 송종준 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2019.5.31. 근저당권 배당요구종기 2025. 12. 17. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 토지 현황조사 미상 미상 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 불분명. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경51762 [물건 1] 1. 충청남도 서산시 음암면 부장리 328-47 임야 31488㎡ 2. 충청남도 서산시 음암면 부장리 328-46 임야 331㎡ 3. 충청남도 서산시 음암면 부장리 328-21 임야 507㎡ 4. 충청남도 서산시 음암면 부장리 480-19 임야 4370㎡ 5. 충청남도 서산시 음암면 부장리 328-55 임야 654㎡ 6. 충청남도 서산시 음암면 부장리 328-52 임야 5㎡ 7. 충청남도 서산시 음암면 부장리 328-44 임야 4565㎡ 8. 충청남도 서산시 음암면 부장리 328-51 도로 19㎡ 9. 충청남도 서산시 음암면 부장리 328-18 도로 2270㎡ 매각지분 신영부동산신탁 주식회사 지분 2,270분의 1,052 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 2,872,289,000

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--------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.01 2,872,289,000 287,228,900 2회 2026.10.06 2,010,602,000 201,060,200 3회 2026.11.10 1,407,421,000 140,742,100 4회 2026.12.15 985,194,000 98,519,400 --------------------------------------------------- 일괄매각. 목록9는 지분매각임. 감정평가서상 제시외 건물(㉠) 및 제시외 수목(㉡) 각 매각 제외. 매각에 서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 불분 명. 목록 7,9는 제시외 건물 및 수목으로 인하여 각 제 한받는 가격임. 현황 목록1,7 전,도로 등, 2,3 토지임 야 등, 4 자연림 등, 5,6 주거나지 등, 8,9 도로 등 상 태임. ---------------------------------------------------