- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 80,000,000원
- 최저매각가
- 19,208,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 33.21㎡
- 건물면적
- 21.08㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 대구종합유통단지내 "일반의류관" 1층 1016호 단위점포로서, 주변은 도·소매단지 및 기타 상업시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층건(사용승인일자 : 2000.10.25) 중 1층1016호로서, - 외 벽 : 화강석치장, 글라스월, 복합판넬 등 마감, - 내 벽 : 경계벽없음, - 바 닥 : 디럭스타일 등 마감, - 천 정 : 텍스 등 마감임.
점포(공실)임.
공동위생설비, 중앙집중식 냉난방 설비, 에스켈레이터, 승강기 등 설비 되어 있음.
장방형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, '판매 및 영업시설 부지'로 이용중 임.
북동측으로 폭 약 40미터, 남동측으로 폭 약25미터, 북서측 및 남서측으로 폭 약20미터 의 아스팔트 포장도로와 접함.
도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지용지), 광로3류 (폭 40m~50m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접 합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산격중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.08㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저매각가 | 1,921만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 북구 동변동 | 2025타경813 | 462,893,880원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경8656 | 301,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 검단동 | 2025타경9273 | 107,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경9934 | 267,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 북구 노원동2가 | 2025타경10178 | 149,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 80,000,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 56,000,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 39,200,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 27,440,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 19,208,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월01일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 북구 산격동 1668 일반의류관 1층1016호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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