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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 504,000,000원
- 최저매각가
- 11,349,000원
- 유찰횟수
- 17회
- 매각기일
- 2026년 11월 3일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 36.78㎡
- 건물면적
- 75.36㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(17회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년 8월 1일 10:00 | 매각기일 | 504,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2023년 9월 5일 10:00 | 매각기일 | 403,200,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2023년 10월 10일 10:00 | 매각기일 | 322,560,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2023년 11월 14일 10:00 | 매각기일 | 258,048,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2024년 1월 2일 10:00 | 매각기일 | 206,438,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2024년 2월 6일 10:00 | 매각기일 | 165,150,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 7 | 2024년 3월 19일 10:00 | 매각기일 | 132,120,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 8 | 2024년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 105,696,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 9 | 2024년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 84,557,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 10 | 2024년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 67,646,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 11 | 2024년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 54,117,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 12 | 2024년 9월 24일 10:00 | 매각기일 | 43,294,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 13 | 2024년 10월 29일 10:00 | 매각기일 | 34,635,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 14 | 2024년 12월 3일 10:00 | 매각기일 | 27,708,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 15 | 2025년 1월 14일 10:00 | 매각기일 | 22,166,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 16 | 2025년 2월 25일 10:00 | 매각기일 | 17,733,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 17 | 2025년 4월 1일 10:00 | 매각기일 | 14,186,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 18 | 2025년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 11,349,000원 | 변경 | 신관 제209호 경매법정 |
| 19 | 2026년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 11,349,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 20 | 2026년 11월 10일 13:50 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 1,135만원
어림 총 취득비용
약 1,187만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 107만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년02월22일14시30분 2023년02월22일15시03분 2023년02월22일16시09분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 101동 2층에이201호 | 101동 A201호 | 2018.06.01 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 101동 2층에이201호 | 101동 A201호 | 2019.12.06. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 마포구 마포대로4가길 56, 101동 2층에이201호 (마포동,오성드림빌) | 2 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 75.36㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 50,400만원 |
| 최저매각가 | 1,135만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 마포구 노고산동 | 2025타경52022 | 291,000,000원 | - | - | 2026년 11월 10일 |
| 서울특별시 마포구 망원동 | 2025타경52033 | 397,000,000원 | - | - | 2026년 10월 13일 |
| 서울특별시 마포구 서교동 | 2025타경51224 | 453,000,000원 | - | - | 2026년 10월 6일 |
| 서울특별시 마포구 성산동 | 2025타경52092 | 271,000,000원 | - | - | 2026년 10월 6일 |
| 서울특별시 마포구 도화동 | 2025타경52357 | 1,820,000,000원 | - | - | 2026년 10월 6일 |
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