- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 100,000,000원
- 최저매각가
- 24,010,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 6.38㎡
- 건물면적
- 19.14㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""인천청명초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건 내 제7층 제717호로서, (사용승인일 : 2020.09.18.) 외벽 : 강화유리, 인조석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시 창호.
업무시설(주거용오피스텔)로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급배수시설, 승강기시설 등이 구비되어 있음.
등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약12미터 내외의 도로와 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
없음.
등기사항전부증명서 상 ""민간임대주택 등록""으로 등기되어 있음. 등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음. - 임차보증금 금100,000,000원 - 임대차계약일자 2022년04월10일 - 확정일자 2022년04월11일
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 19.14㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,000만원 |
| 최저매각가 | 2,401만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 100,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 70,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 49,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 34,300,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 24,010,000원 | - | 219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월08일13시40분 ~ 2025년05월13일09시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 152-7 청라아리스타 7층717호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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