- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 457,000,000원
- 최저매각가
- 319,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 69.1㎡
- 건물면적
- 122.99㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "용산역(지하철2호선)" 남서측 인근에 위치하며, 부 근은 대단지 아파트단지, 법원, 학교, 홈플러스 등 대형마트, 근린생활시설 등으로 형성됨.
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철2호선 "용산역" 이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층건(2004.04.22 사용승인, 102동) 중 13층 1303호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 하이샷시 창호임.
아파트(방4/욕실2)임.
급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지역난방(열병합)설비, 승강기 설비 등 구 비됨.
인접필지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 부정형의 토지로, 아파트부지임.
본건 동측으로 왕복 4차선 도로, 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
도시지역, 제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합 ), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.
--
기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 122.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 45,700만원 |
| 최저매각가 | 31,990만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달서구 월성동 | 2024타경41533 | 7,822,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 457,000,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 319,900,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월25일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달서구 장기동 809 영남네오빌파크 102동 13층1303호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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