- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 260,000,000원
- 최저매각가
- 260,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 20.25㎡
- 건물면적
- 42.2㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구로초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 다세대주택, 주상용 건물, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
집합건축물대장상 2019.01.23자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 3층 301호로서, 외 벽 : 외장 석재 등 마감 창 호 : 새시 창호
오피스텔로 이용중임.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
부정형 토지로서 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임.
본건 남동측으로 왕복4차선 포장도로가 개설되어 있음.
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+ 옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(대상자:외국인등, 용도:단독, 다가 구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간 : 2025.08.26 ~ 2026.08.25), 건축선.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 42.2㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,000만원 |
| 최저매각가 | 26,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경12869 | 245,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 구로동 | 2025타경13283 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 궁동 | 2025타경13620 | 232,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경13894 | 295,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경12700 | 227,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 260,000,000원 | - | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월27일15시00분 ~ 2025년08월28일15시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제3층 제301호 | 미상 | 2025.01.17. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 구로구 구로동 508-7 신성스카이뷰 제3층 제301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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