⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타 상업·업무
- 감정가
- 2,738,037,600원
- 최저매각가
- 2,738,037,600원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 제203호 법정
- 토지면적
- 685.2㎡
- 건물면적
- 736.08㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 2,738,037,600원 | - | 제203호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제203호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지세 | 경사지 |
| 접한 도로 폭 | 약 8m |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 위생, 소방·경보, 난방 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 27억 3,804만원
어림 총 취득비용
약 28억 6,399만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2억 5,738만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월26일13시20분 ~ 2026년04월02일11시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 165-23 | 0 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 165-23 삼성어린이집 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 5월 26일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 기장군 기장읍 | 2025타경5794 | 181,000,000원 | 138,000,000원 | 76.2% | 2026년 11월 3일 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 | 2024타경493 | 990,000,000원 | 102,000,000원 | 10.3% | 2026년 11월 3일 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2025타경5042 | 346,000,000원 | 253,430,000원 | 73.2% | 2026년 11월 2일 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2024타경111577 | 232,000,000원 | 208,700,000원 | 90.0% | 2026년 11월 2일 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 | 2025타경5715 | 402,079,000원 | 173,200,000원 | 43.1% | 2026년 11월 2일 |
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