서울특별시 강서구 화곡동 163-34 제이팰리스6차 제3층 제302호

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 신정초등학교 북측에 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택 , 저층 공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

본건까지 차량출입 가능하고, 남서측에 지하철 2호선,5호선 까치산역이 인근에 마을버스 정 류장이 소재함.

철근콘크리트구조 평스라브지붕으로 외벽 : 벽돌쌓기 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등.

다세대주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >

엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.

2필 일단의 장방형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.

북측 및 동측으로 도로에 접함.

도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경 제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 원추표면구역(원추표면){공항시설 법}, 상대보호구역(강서교육청 빈드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조 구역(위탁고도:77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지 정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트, 기간:2025.10.20 .~2026.12.31)

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1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도, 외 부에서 관찰한 바에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인하시기 바 랍니다.