- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 275,388,500원
- 최저매각가
- 123,374,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 104,769㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 화순군 이양면 강성리 소재 ""진등마을"" 동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 형성되어 있음.
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 농어촌버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
부정형 급경사지의 자연림임.(일부 버섯재배중)
지적도상 맹지이나, 본건까지 세로가 개설되어 있음.
농림지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
별첨 사진 참조.
-
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 104,769㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,539만원 |
| 최저매각가 | 12,337만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 화순군 동복면 | 2025타경33468 | 16,380,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 화순군 동면 | 2025타경32892 | 158,260,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 4일 09:55 | 매각기일 | 275,388,500원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 09:55 | 매각기일 | 192,772,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 27일 09:55 | 매각기일 | 154,218,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 123,374,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월12일15시00분 ~ 2025년08월13일14시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 화순군 이양면 강성리 산111-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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