- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 346,000,000원
- 최저매각가
- 242,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 59.39㎡
- 건물면적
- 84.97㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 '평택새빛초등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 아파트단지, 학교 및 공원 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
본건 단지까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지방도(신촌로) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제9층 제901호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
건축물대장 현황도면 기준 아파트로 표기되어 있음. - 방3, 욕실겸 화장실2, 거실, 주방 등
도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급·배수설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임.
본건 단지 남측으로 노폭 약 25m 내외, 북측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 각각 접하며, 단지내 도로가 개설되어 있음.
칠원동 559 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신촌중학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새말유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
없음.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 34,600만원 |
| 최저매각가 | 24,220만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 평택시 청북읍 | 2023타경45331 | 64,952,755,300원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 346,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 242,200,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월31일15시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문디이스트2단지 209동 9층901호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
수원지방법원 평택지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50490 부동산임의경매 1 2026. 9. 14. 정진욱 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.1.29.근저당권 배당요구종기 2026. 6. 16. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경50490 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문디이스트2단지 209동 [도로명주소] 경기도 평택시 신촌3로 12 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 145.4867㎡ 2층 220.2076㎡ 3층 220.2076㎡ 4층 220.2076㎡ 5층 220.2076㎡ 6층 220.2076㎡ 7층 220.2076㎡ 8층 220.2076㎡ 9층 220.2076㎡ 10층 220.2076㎡ 11층 220.2076㎡ 12층 220.2076㎡ 13층 220.2076㎡ 14층 220.2076㎡ 15층 220.2076㎡ 16층 220.2076㎡ 17층 220.2076㎡ 18층 220.2076㎡ 19층 220.2076㎡ 20층 220.2076㎡ 21층 220.2076㎡ 22층 220.2076㎡ 23층 220.2076㎡ 전유부분의 건물의 표시 9층901호 철근콘크리트구조 84.9718㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 평택시 칠원동 559 대 49825㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 49,825분의 59.3947
3페이지
--------------------------------------------------- 감정평가액 346,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.01 346,000,000 34,600,000 2회 2026.10.06 242,200,000 24,220,000 3회 2026.11.17 169,540,000 16,954,000 4회 2027.01.05 118,678,000 11,867,800 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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