유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,545,814,150원
- 최저매각가
- 1,082,070,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 849㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 강서구 죽동동 소재 송산마을회관 남서측 인근에 위치하며 주위는 제조업소, 농가주택, 전,답등의 농경지대등으로 형성되어 있음.
일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽: 하부조적조 위 그라스울판넬붙임등 내벽: 판넬 붙임등 H-Beam: 약400x200x13mm등 창호: 샷시창등의 구조임.
본건에의 차량접근 가능하고 인근거리에 버스정류장이 소재하는등 시외곽 지대로서 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.
제조업소로 이용중임.
공히 인접지와 등고평탄하며 1토지는 부정형, 3토지는 세장형의 토지로서 1토지는 공업용건부지, 3토지는 나대지(적치장)등의 상태로 추정 됨.
급배수설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨. (후면 소재 화장실은 변기를 제거하고 방치 되어 있는 것으로 보임.)
본건 부동산 남측으로 폭 약6~8미터 및 북서측으로 폭 약5미터 내외의 도로가 소재하고 있음.
-
1, 3토지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설보호법>이며 추가로 그 중 1토지는 도로(접합)이며, 3토지는 도로임.
없음.
없음
- 임대관계 : 미상 - 본건 부동산의 면적, 경계, 용도, 현황등은 공부와 당사무소의 개략적인 측정에 의거하였는바 참고하시기 바랍니다.
3토지는 공부상 지목이 답이나 현황은 나대지(적치장)등의 상태로 추정 됨.
·임대관계: 미상
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,545,814,000원 | 변경 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 1,545,814,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 1,082,070,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월02일10시00분 ~ 2025년07월12일07시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2025.04.09. | - | - | 30,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 강서구 죽동동 383-1 | 0 |
| 부산광역시 강서구 죽동동 383-1 | 1 |
| 부산광역시 강서구 죽동동 383-5 | 0 |
| 부산광역시 강서구 죽동동 383-1 (호계로125번길 50) | 0 |
매각물건명세서 요약
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