전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 40-5 외 2건

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전 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경1073 부동산강제경매 1 2026. 6. 30. 윤광근 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2016.11.04. 근저당권 배당요구종기 2026. 3. 5. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2025.09.25. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 유 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립 여지 있음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경1073 [물건 1] 1. 전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 40-5 대 16.5㎡ 2. 전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 40-6 대 105.8㎡ 제시외 2-1 창고 경량철골조 판넬지붕 단층 19.3㎡ 3. 전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 40-5, 40-6 [도로명주소] 전북특별자치도 전주시 완산구 풍남문2길 80 위 지상 철근콘크리트조 스라브즙 2층 건 주택 및 점포 건평 1층 점포 77.81㎡ 2층 주택 77.81㎡ 지하실 19.25㎡ 제시외 3-1 지하 창고 철근콘크리트조 스라브즙 8.2㎡ 3-2 옥탑 보일러실 블록조 슬라브지붕 6.6㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 222,893,120 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.03 222,893,120 22,289,400 2회 2026.09.21 156,025,000 15,602,500 3회 2026.11.09 109,218,000 10,921,800 4회 2026.12.21 76,453,000 7,645,300 --------------------------------------------------- 1.일괄매각, 제시외 건물(감정평가서 ㉠~㉢) 매각 포 함(감정평가서 참조) 2.목록1. 지상에 타인소유 건물(경량철골조 판넬지붕 )이 소재하며 토지 소유권 행사가 제한 받는 경우 토 지의 가격은 17,440,500원(감정평가서 참조) 3.목록3. 일부가 타인 토지상에 소재하며 전동3가 26 -10번지 건물과 계단을 공유 ---------------------------------------------------