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매각 예정

경기도 시흥시 정왕동 2703-10 대화위더스타워 2층206호

안산지원 · 사건번호 2025타경876 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
223,000,000원
최저매각가
109,270,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
23.18㎡
건물면적
55.44㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

본건 빌딩까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는바 대중교통 여건 무난함.

일반철골구조 기타지붕 5층건내 2층 206호로서 외벽 : 석재마감등 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 페어그라스 창임.

공부상 근린생활시설로서 조사일 현재 폐문부재로서 출입구에 점포상호 등은 없으나 외부 유리창을 통한 내부에는 사무용 집기가 있는 상태임.

건물내 위생 및 급.배수설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음.

평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지임.

서측 및 동측으로 중로와 접함.

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-65) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-24)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적55.44㎡
감정가22,300만원
최저매각가10,927만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 정왕동2025타경52305641,477,200원--2026년 10월 1일
경기도 시흥시 정왕동2025타경518381,114,669,200원--2026년 10월 1일
경기도 시흥시 배곧동2025타경618126,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 시흥시 정왕동2025타경598242,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 시흥시 대야동2025타경52819318,000,000원--2026년 10월 1일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 9일 10:30매각기일223,000,000원유찰본관 1층 경매법정
22026년 8월 27일 10:30매각기일156,100,000원유찰본관 1층 경매법정
32026년 10월 8일 10:30매각기일109,270,000원-본관 1층 경매법정
42026년 10월 15일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월26일13시34분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 정왕동 2703-10 대화위더스타워 2층206호0

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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