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매각 예정

경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제101호 외 11건

경주지원 · 사건번호 2025타경10802 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
179,000,000원
최저매각가
42,978,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 1층 경매법정
건물면적
437.33㎡

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감정평가 요약

본건은 경상북도 경주시 감포읍 오류리 소재 "연동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단 독주택, 숙박시설, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통입니다.

철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 내 1층 101호 외 11개호 단위세대로서, 외벽: 외장석재 및 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 입니다.

1)~12): 다세대주택으로 이용중입니다.

위생설비, 급·배수설비 및 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있으나, 정상가동 여부는 확인하시기 바랍니다.

동측 하향 경사지에 부정형의 토지로서, "다세대주택용지"로 이용중입니다.

서측으로 왕복2차선, 북측으로 폭 약4m의 포장도로와 접합니다.

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

없습니다.

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 103호, 104호, 204호는 호별 표시가 없으며, 203호는 205호로, 303호는 305호로, 304호는 303호로 호별 표시가 되어있는바, 참고하시기 바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적437.33㎡
감정가17,900만원
최저매각가4,298만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 2일 10:00매각기일179,000,000원유찰1층 경매법정
22026년 7월 7일 10:00매각기일125,300,000원유찰1층 경매법정
32026년 8월 4일 10:00매각기일87,710,000원유찰1층 경매법정
42026년 9월 8일 10:00매각기일61,397,000원유찰1층 경매법정
52026년 10월 13일 10:00매각기일42,978,000원-1층 경매법정
62026년 10월 20일 14:00매각결정기일--1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월27일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (12개 호실)
호실점유 인원
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제101호0
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제3층 제304호0
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제3층 제303호0
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제3층 제302호0
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제3층 제301호0
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제2층 제204호0
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제2층 제203호0
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제2층 제202호0
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제2층 제201호0
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제104호0
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제103호0
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제102호0

매각물건명세서 요약

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