서울특별시 강서구 방화동 862 마곡한숲대림아파트 제101동 제2층 제204호

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 '서울정곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 동측으로 서울시물재생시설공단 서남센터가 소재하며, 인근으로 학교, 대단위 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 로변을 따라 각종 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로 제반환경 보통임.

본건까지 차량 접근 가능하며, 서측으로 방화역(5호선) 및 인근에 시내버스정류장이 소재하 여 교통상황 양호함.

철근콘크리트벽식조 박공스라브지붕 15층 내 제2층 제204호로서, 사용승인일: 1999.08.16. 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시창호임.

아파트: 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인 못하였으며, 건축물현황도상 방3, 욕실및화장실1, 거실1, 주방/식당1, 현관, 발코니 등으로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방 및 온수설비 등이 되어 있음.

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

본건 서측, 남측으로 소로, 북측, 동측으로 세로(가)와 각각 접하며 단지내 도로상태 양호 하고 외부 공도와 연결됨.

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(강서교육청 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지 거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20. ~2026.12.31),건축선(2019-04-03)임.

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임대관계 미상임.