⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 1,480,660,100원
- 최저매각가
- 725,523,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 4일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 210.2㎡
- 건물면적
- 295.18㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 1,480,660,100원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 1,036,462,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 725,523,000원 | 변경 | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 725,523,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 5 | 2026년 11월 11일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 7억 2,552만원
어림 총 취득비용
약 7억 5,890만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 6,820만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월26일14시03분 ~ 2025년11월24일16시57분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 102호 | 2024.06.10. | - | -- | - | - |
| 임차인2 | - | 2층 | 2020.03.20. | - | -- | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 유성구 봉명동 464-43 | 0 |
| 대전광역시 유성구 봉명동 444-22 | 0 |
| 대전광역시 유성구 봉명동 444-22 | 2 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 295.18㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 148,066만원 |
| 최저매각가 | 72,552만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 유성구 덕명동 | 2026타경600495 | 596,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 대전광역시 유성구 교촌동 | 2025타경503277 | 1,003,642,480원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 대전광역시 유성구 복용동 | 2025타경3522 | 194,000,000원 | - | - | 2026년 10월 14일 |
| 대전광역시 유성구 복용동 | 2024타경2173 | 4,913,000,000원 | - | - | 2026년 10월 13일 |
| 대전광역시 유성구 봉명동 | 2025타경502632 | 131,000,000원 | - | - | 2026년 10월 13일 |
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